Ejendomsanlæg og udstyr (PP&E) | Formel, beregninger og eksempler

Hvad er ejendomsanlæg og udstyr (PP&E)?

Materielle anlægsaktiver (PP&E) er langsigtede materielle aktiver med fysisk karakter. Dette er langfristede aktiver, der bruges i virksomhedens drift i en længere del af tiden. De kaldes også som virksomhedens anlægsaktiver, da det ikke let kan afvikles.

Materielle anlægsudstyr betragtes som en langsigtet kapitalinvestering, og købet viser, at ledelsen har tro på de langsigtede udsigter og rentabilitet i virksomheden. PP & E-aktiver forventes at skabe økonomiske fordele.

Eksempler på PP&E inkluderer maskiner, udstyr, køretøjer, bygninger, jord, kontorudstyr, møbler, inventar osv.

PP&E formel

Netto PPE = Brutto PPE (+) Kapitaludgifter (-) Akkumuleret afskrivning

INC Corp. ejer maskiner med en bruttoværdi på $ 10 millioner. Hidtil registrerede akkumulerede afskrivninger var på 5 millioner dollars. På grund af slitage på maskinerne købte virksomheden nyt udstyr til en pris af $ 2 millioner.

Netto PPE = $ 7 millioner ($ 10 millioner + $ 2 millioner - $ 5 millioner)

Anerkendelse af ejendomsanlæg og udstyr (PP&E)

Omkostningerne ved PP&E indregnes kun som et aktiv, hvis det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og omkostningerne ved det kan måles pålideligt.

PP&E, der er berettiget til anerkendelse, måles til kostprisen. De oprindelige omkostninger kan omfatte følgende:

  1. Medarbejderomkostninger, der direkte kan henføres til opførelse eller erhvervelse af PP&E; omkostningerne ved forberedelse af stedet indledende omkostninger til levering og håndtering installations- og monteringsomkostninger omkostningerne ved at teste aktivernes funktionalitet professionelle gebyrer osv .;
  2. Hvis betaling for en vare af PP&E udsættes ud over standardkreditbetingelser, indregnes forskellen mellem kontantprisen, der svarer til den samlede kontante udstrømning, som renter over kreditperioden, medmindre renterne aktiveres.
  3. Hvis aktivet erhverves til gengæld for et andet aktiv, måles kostprisen til dagsværdien, medmindre der mangler noget kommercielt element, eller dagsværdien af ​​både det modtagne aktiv og det givne aktiv kan ikke kvantificeres. Hvis aktivet opnået via valutatransaktion ikke registreres til dagsværdien, bestemmes det kostprisen baseret på den regnskabsmæssige værdi af det angivne aktiv.
  4. Efterfølgende omkostninger eller kapitaludgifter til PP&E kan tilføjes, hvis investeringen foretages i enten opdatering og vedligeholdelse af eksisterende udstyr eller køb af nyt ekstraudstyr.

Eksempel på beregning af PP&E

Sigma Inc. erhverver et nyt aktiv. Aktivets købspris er $ 800.000. Virksomheden afholder også følgende omkostninger:

Bemærkninger:

  1. En lastbil er erhvervet ved leje og brugt af virksomheden til transport af noget og ikke specifikt opnået til dette aktiv.
  2. Inkluder $ 20.000 løn for enhedens egne medarbejdere, der arbejder på fuld tid

Løsning:

Måling efter anerkendelse af ejendomsanlæg og udstyr

# 1 - Omkostningsmodel

Aktivet måles til kostpris reduceret med akkumulerede afskrivninger og eventuelle nedskrivninger.

# 2 - Revalueringsmodel

Aktivet registreres i henhold til det opjusterede beløb. Dvs. dagsværdien af ​​aktivet på tidspunktet for omvurdering, fratrukket afskrivninger og værdiforringelse, så længe aktivets dagsværdi kan måles.

  • I henhold til dette skal revurderingen af ​​materielle anlæg foretages regelmæssigt for at sikre, at den regnskabsmæssige værdi ikke afviger væsentligt fra dagsværdien på balancedagen. Hvis en vare revurderes, skal hele aktivklassen revurderes.
  • Hvis opskrivning af aktiver stiger i værdi, skal det krediteres anden totalindkomst og akkumuleres i egenkapitalen under opskrivningsoverskuddet. Forhøjelsen indregnes dog i P&L A / c, i det omfang det forbeholder sig et revalueringsfald på det samme aktiv, der tidligere er indregnet i P&L.
  • Et fald, der opstår som følge af opskrivning, skal indregnes som udgiften, i det omfang den overstiger et beløb, der tidligere er krediteret overskrivningsoverskuddet vedrørende det samme aktiv.
  • Når det omvurderede aktiv trækkes tilbage eller afhændes, overføres revalueringsoverskuddet til tilbageholdt indtjening.

Afskrivning af PP&E

Afskrivningsbeløbet skal fordeles systematisk over aktivets brugstid. Restværdien og levetiden for et aktiv skal være årligt, og hvis forventningerne afviger fra tidligere skøn, skal ændringerne betragtes som en ændring i et regnskabsmæssigt skøn.

  • Afskrivningsmetoden kan overvejes ud fra det mønster, hvor aktivets fremtidige økonomiske fordele forventes.
  • Afskrivningsmetoden revideres årligt har der været en væsentlig ændring i det forventede forbrugsmønster med fremtidige økonomiske fordele afskrivningsmønsteret skal ændres fremadrettet som et skønændring.
  • Afskrivninger indregnes i resultatet, medmindre det medtages i den regnskabsmæssige værdi af et andet aktiv.
  • Der er forskellige afskrivningsmetoder som Straight line-metoden, WDV-metoden, accelereret afskrivningsmetode, dobbelt faldende metode osv.

Nedskrivning af PP&E

Ejendomsanlæg og -udstyr bør ikke værdiansættes højere, end det er genindvindingsværdien. Genindvindingsværdien er højere af aktivets dagsværdi reduceret med dets salgsomkostninger, og det er nytteværdi. Kompensation fra tredjepart for værdiforringelse af PP&E medtages i P&L, når kompensation modtages.

Afregning af ejendomsanlæg og udstyr

Den regnskabsmæssige værdi af PP&E fratrækkes ved bortskaffelse eller når der ikke forventes nogen fremtidige økonomiske fordele ved brugen eller bortskaffelsen heraf. Gevinst eller tab, der opstår som følge af fratagelse, medtages i resultatet.

PP&E offentliggørelse

Regnskabet offentliggør grundlaget for måling af den regnskabsmæssige værdi for hver klasse af PP&E anvendte afskrivningsmetoder brugstiden eller afskrivningsgraden den regnskabsmæssige værdi, og den akkumulerede afskrivning afstemning af den regnskabsmæssige værdi i begyndelsen og slutningen af ​​perioden.

  • Det skal også afsløre begrænsninger på ejendomsret og varer, der er pantsat som sikkerhed for forpligtelser; udgifter til konstruktion af PP&E i perioden kontraktlige forpligtelser til at erhverve aktiver. Kompensation fra tredjepart for værdiforringelse.
  • I tilfælde af revaluering - den effektive dato for revaluering; om en uafhængig takser er involveret for hver revalueret klasse af PP&E, den regnskabsmæssige værdi, hvor aktivet ville være registreret under omkostningsmodellen og opskrivningsgevinsten, herunder ændringer i den samme i rapporteringsperioden og enhver begrænsning i udbetaling af saldoen til aktionærerne.

Konklusion

Ejendomsanlæg repræsenterer kun en del af selskabets aktiver. Det er vigtigt at overvåge en virksomheds investering i PP&E, da det er afgørende for langsigtet succes. Betydningen af ​​PP&E varierer fra virksomhed til virksomhed baseret på branchens art.