Hvad er renten på investeringen?
Return of Investment on Investment refererer til den sats, hvormed virksomheden genererer afkast fra investeringen i en periode sammenlignet med omkostningerne ved den investering, som virksomheden foretager, og det beregnes ved at dividere investeringsafkastet i perioden med omkostningerne investeringen.
Med enkle ord er det indtægt ved at investere i aktiver, og det måles hovedsageligt i procent. Det kan være negativt (nettotab) eller positivt (nettogevinst) og måles periodisk som kvartalsvis, månedligt eller årligt.
- Rentesatsen for investering er det første og vigtigste kriterium, man vurderer inden investeringsbeslutninger. Det er bare den ekstra indtjening ud over den foretagne investering eller et fald i investeringsomkostningerne over en periode.
- For enheder, hvis gæld eller aktiekapital er noteret på anerkendte børser, er investeringsafkastet meget nyttigt set fra investorens synspunkt.
Rentesats for investeringsformel
De kan måles i forskellige udtryk som afkast af anvendt kapital, afkast af egenkapital osv.
Det kan dog opdeles i følgende 2 hovedkomponenter:
# 1 - Afkast på investering = (nuværende / markeds- eller salgsværdi - startomkostning / startomkostning) * 100
(ved denne formel kan afkastet afledes i procent af investeringsomkostningerne)
- Aktuel værdi (værdi på investeringsdatoen) - også kendt som markedspris, samlet omsætning til dato, nettorealisationsværdi osv.
- Oprindelige anskaffelsesomkostninger - Betalt beløb for anskaffelse af investering).
eller
# 2 - Investeringsafkast = samlede investeringer / samlede omkostninger (ved denne formel, hvor mange gange den aktuelle værdi af investeringen sammenlignes med investeringsomkostningerne)Eksempler
Lad os se på nogle af de enkle til avancerede eksempler for at forstå dette koncept i detaljer -
Du kan downloade denne Excel-skabelon for afkast på investering her - Returneringssats for Excel-skabelonEksempel nr. 1
Lad os antage, at Mr. X købte aktier i Apple Inc til $ 170 den 01/01/2019. Efter et par måneder ønsker Mr. X at sælge aktierne til markedsprisen på Rs. $ 180.
Afkast på investering = $ (180-170) X100 / 170, der kommer til 5,88% nettovinst .
Hvis salgsprisen er Rs. 160, så er afkastet = 160-170 X 100/170 = -5,88% nettotab.
Eksempel 2
Antag nu, at Mr. Y købte 100 aktier i Apple Inc. den 01/01/2019 for $ 170. Så samlede startomkostninger = $ 17.000. Efter 3 tårer, siger den 01/01/2021, sælger Mr. Y disse aktier til $ 182.
Beregning af afkast på investering for Mr. Y = 182 - 170/170 * 100 = 7,06%
Det fremgår af ovenstående eksempel, at Mr. Y tjener mere i procent. Imidlertid får Mr. Y dette beløb efter 3 år eller deromkring, mens Mr. X kan komme inden for et år, hvilket er mere værdifuldt end at modtage efter 3 år. Hvis man betragter tidsværdien af penge, vil Mr. Y's tilbagevenden blive diskonteret med en bestemt faktor, og det endelige svar vil være lavere end 7,06%.
Undertiden kan beslutningen, der træffes på baggrund af et retfærdigt afkast af investeringen, være forgæves. Man skal analysere hver eneste parameter, før man springer til en konklusion.
Eksempel 3
Mr. A købte en ejendom i året 2011 for $ 100.000, og i året 2019 sælges den nævnte ejendom for $ 200.000.
Afkast på investering i ejendomsberegning som = 200.000 - 100.000 / 100.000 * 100 = 100%
For fremstillingsvirksomheden er investeringsafkast = indtægter - solgte varer divideret med solgte omkostninger.
Eksempel 4
Mr. B ejer et firma, der er i produktion af stål, hvor bruttoindtægterne er $ 100.000, og andre indtægter er $ 5.000. Så den samlede omsætning er lig med $ 105.000. Omkostningerne ved solgte varer er $ 55.000. nu kan beregningen af afkast på investeringen gøres som følger:
= $ 105.000 - $ 55.000 / 55.000 * 100 = 90,91%.
Eksempel 5
Investering kan være i værdipapirer (aktier, foretrukne, obligationer, obligationer osv.), For eksempel:
Mr. D købte ikke-konvertible 5% -obligationer af XYZ-inkorporering for $ 100. Efter at have holdt obligationerne i en periode på 2 år, besluttede Mr. D at sælge det til $ 150.
= ($ 150 - $ 100/100) * 100 = 50%.
Fordele
- Beregningen af investeringsafkastet er meget let og kan beregnes på ingen tid.
- At være en simpel model, kræver ikke meget data for at nå frem til en hastighed.
- Det kan måles for enhver form for investering som fast ejendom, aktiekapital, foretrukket lager osv.
- Ekspertviden er ikke påkrævet; selv enhver lægmand kan beregne, hvad der ligger i det for hende / ham.
- Det hjælper med at beregne afkast på meget lidt tid og omkostninger.
- Hjælper med at træffe investeringsbeslutninger som køb af nyt aktiv vs. udskiftning af aktiv, udvidelse af anlægsaktiver, diversificeringsbeslutning, gensidig eksklusiv beslutning.
Ulemper
Der er en væsentlig ulempe eller begrænsning, at formlen, som nævnt ovenfor, ikke tegner sig for pengernes tidsværdi. Afkastet i ovenstående eksempel kan genereres efter 2 eller 3 år. Så hvis en 5,88% nettogevinst optjenes inden for et år, har den mere værdi, end hvis den optjenes efter 2-3 år. Så tidsværdifaktoren ignoreres fuldstændigt i formlen.
Konklusion
Det er et godt værktøj til at beregne den samlede fordel eller investeringsafkast; det er dog ikke pålideligt, hvis investeringshorisonten er længere end et år, da den ikke tegner sig for pengernes tidsværdi. Selv en lægmand kan udlede afkastet på investeringen og kan træffe en informeret beslutning; man skal dog overveje tidsværdien af penge, mens man når frem til den endelige beslutning. Der er andre målinger, hvorfra korrekt afkast af investeringen kan komme, f.eks. Afkast af egenkapital (som måler indtægter genereret i aktieinvesteringer), afkast af investering, afkast af anvendt kapital (det tager hensyn til egenkapital såvel som gæld for at stamme fra retur) osv.